根据全市统一部署，今年以来，市、区住保房管部门积极摸排住房销售中以“养老”名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，持续做好打击整治养老诈骗专项工作。同时，进一步明确“四个不得”，督促开发企业、中介机构不得在商品房销售过程中假借“老年社区”“老年公寓”“养老基地”“养老山庄”等“养老”名义诱骗老年人购房；不得以售后包租、以租代售、返本销售等方式，或以承诺投资回报丰厚等手段诱骗老年人购房；不得代理以“养老投资”“养老地产”为名违法虚假宣传的销售项目；不得在售楼部、机构门店、企业官网、第三方房源发布平台等发布以“养老”为名的虚假房源销售信息。

　　此外，市住保房管部门还要求商品房销售现场、中介机构门店利用海报、易拉宝、电子显示屏等多渠道开展防范“养老”诈骗宣传，并联动市房地产中介行业协发布《关于抵制以“养老”名义诱导消费者购房的倡议书》，要求全行业在存量房交易居间服务和商品房销售代理过程中，进一步规范销售行为、加强涉老服务、抵制虚假宣传、开展自查自纠，共同抵制以“养老”名义诱导消费者购房，营造诚信、合法经营的良好环境。

　　近段时间，市住保房管部门又派出4个专项检查小组，通过随机抽查、实地走访等方式开展督导检查，共检查上城、拱墅、西湖等13个区、县（市）房地产开发企业87家，房地产中介机构门店206家，针对个别商品房销售现场及中介机构门店存在宣传不到位等情况，已责令落实整改。